Urbanismo
Planeamiento de desarrollo
Diseñamos estrategias urbanas integrales que equilibran crecimiento, sostenibilidad y calidad de vida. Optimizamos el uso del suelo, la infraestructura y los recursos para crear entornos urbanos funcionales y resilientes.
Proyectos de parcelación
Ordenamos y dividimos terrenos de manera eficiente, cumpliendo normativas urbanísticas y maximizando el potencial del suelo. Cada proyecto se adapta al contexto, priorizando funcionalidad, accesibilidad y desarrollo sostenible.
Innovaciones del Planteamiento General
Reformulamos el modelo urbano con enfoques contemporáneos que integran sostenibilidad, movilidad inteligente y cohesión social. Nuestras propuestas actualizan el planeamiento general para responder a los desafíos actuales y futuros del territorio.
Levantamiento topográfico y mediciones de terrenos.
Realizamos levantamientos precisos del terreno con tecnología avanzada, fundamentales para cualquier proyecto arquitectónico o urbanístico. Garantizamos datos fiables para una planificación segura y eficiente.
Reparcelación
Reorganizamos la propiedad del suelo para facilitar el desarrollo urbano, redistribuyendo parcelas de forma equitativa y funcional. Alineamos intereses privados y públicos para viabilizar proyectos sostenibles y ordenados.
Proyecto de urbanización
Diseñamos y planificamos espacios urbanos completos, integrando vialidades, servicios, zonas verdes y equipamientos. Cada proyecto busca crear entornos habitables, eficientes y en armonía con su entorno.
Diagnostico de actuaciones urbanísticas
Evaluamos el estado y el impacto de intervenciones urbanas, identificando oportunidades de mejora y ajustes normativos. Ofrecemos una visión técnica y estratégica para una toma de decisiones informada y sostenible.
Edificios municipales
Son construcciones de propiedad y gestión pública que albergan servicios y actividades del gobierno local, como ayuntamientos, centros culturales, bibliotecas o instalaciones deportivas.
Proyecto de urbanización
Diseñamos y planificamos espacios urbanos completos, integrando vialidades, servicios, zonas verdes y equipamientos. Cada proyecto busca crear entornos habitables, eficientes y en armonía con su entorno
Due Diligence
Realizamos un análisis exhaustivo y detallado de los aspectos legales, técnicos y financieros de un proyecto o propiedad antes de su adquisición o desarrollo. Este proceso asegura la viabilidad del proyecto, minimizando riesgos y garantizando el cumplimiento de normativas y estándares.
Plan General de Ordenación Urbanística
Es el instrumento clave para la planificación y ordenación del territorio de un municipio. Establece las directrices sobre el uso del suelo, la distribución de actividades y los parámetros de edificación, asegurando un desarrollo urbano sostenible
Planes municipales de vivienda y suelo
Elaboramos estrategias para el desarrollo de viviendas accesibles y sostenibles, gestionando el uso del suelo de manera eficiente. Aseguramos el crecimiento ordenado de las ciudades, promoviendo la inclusión social y el acceso a la vivienda para todos.
Proyectos en suelo no urbanizable
Son aquellos proyectos desarrollados en terrenos clasificados como no urbanizables, es decir, áreas fuera del ámbito de expansión urbana. Estos proyectos requieren un análisis detallado de su viabilidad y deben cumplir con estrictas normativas y regulaciones medioambientales y de protección del paisaje, garantizando un uso responsable y sostenible del suelo.
Inventario de edificaciones suelo NU
Consiste en un registro detallado de las edificaciones existentes en terrenos clasificados como no urbanizables. Este inventario permite conocer el estado, uso y características de las construcciones, facilitando la gestión del territorio y el cumplimiento de la normativa urbanística y medioambiental.
Estudio ambiental estratégico
Es un análisis integral que evalúa los posibles impactos ambientales de los planes o proyectos a gran escala, desde su fase de planificación. Su objetivo es identificar, prever y mitigar los efectos negativos sobre el medio ambiente, asegurando que el desarrollo sea sostenible y cumpla con la normativa medioambiental vigente.
ARQUITECTOS ALMERÍA
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Responsable: José Manuel Sánchez Alonso
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